Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 13.06.2023/Pykälä 127

TL 13.06.2023 § 127  

683/10.00.02.01/2023  

Valmistelija maankäyttöasiantuntija Petra Junnila, 044 417 4670 petra.junnila@savonlinna.fi

Selostus  Savonlinnan Vuokratalot Oy on teknisen lautakunnan päätöksellä 23.11.2021 § 227 vuokrannut Kipparinkatu 15 kerrostalotontin ja ARA-rahoituksella aloittanut rakentamisen keväällä 2023. Savonlinnan Vuokratalot Oy:n hallitus on 24.5.2023 päättänyt varata korttelin kaksi muuta asuinkerrostalotonttia. Tontin 740-3-36-14, osoitteessa Kipparinkatu 19, vuoden 2024 loppuun saakka, samoin tontin 740-3-36-23, osoitteessa Kipparinkatu 21, vuoden 2024 loppuun saakka. Tontin vuokran määrittämiseksi haetaan ARA:n päätös vuokratasosta.

  Hallintosäännön 12 § 78 mukaan maankäyttöasiantuntijan ratkaisuvalta rajoittuu hinnoiteltujen asemakaavan mukaisten tonttien varaamiseen ja luovuttamiseen. Tekninen lautakunta päättää ennestään hinnoittelemattomien asemakaavatonttien luovuttamisesta.

Vuokrahinnoittelu määritellään myöhemmin saatavan ARA-päätöksen mukaan tonttia vuokrattaessa. Varausmaksu peritään Kipparinkatu 15 tontin ARA-hinnan mukaisesta pääoma-arvosta laskettuna. Varausmaksu on yksi (1) prosentti pääoma-arvosta, joka on Kipparikatu 15 tontilla ollut 164.800 euroa. Varausmaksu molemmilla AK tonteilla on 1.648 euroa, yhteensä 3.296 euroa.

Lapsivaikutusten arviointi Ei merkittäviä lapsivaikutuksia.

Yritysvaikutusten arviointi Markkinatilanteesta johtuen ei merkittäviä yritysvaikutuksia.

Esittelijä Vs. tekninen johtaja Behm Päivi

Päätösehdotus Savonlinnan Vuokratalot Oy:lle varataan asuinkerrostalotontit (AK) 740-3-36-14 osoitteessa Kipparinkatu 19 ja 740-3-36-23 osoitteessa Kipparinkatu 21 vuoden 2024 loppuun saakka. Vuokrahinnoittelu lasketaan myöhemmin saatavan ARA -päätöksen mukaan. Varausmaksu peritään Kipparinkatu 15 tontin ARA-hinnan mukaisesti pääoma-arvosta laskettuna. Varausmaksu molemmille AK tonteille on 1.648 euroa, yhteensä 3.296 euroa.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Toimenpiteet Maankäyttöpalvelut