Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 12.03.2024/Pykälä 54

TL 12.03.2024 § 54  

1038/10.02.03.00/2023

Valmistelija asemakaava-arkkitehti Pasi Heikkinen,
pasi.heikkinen@savonlinna.fi, 044 417 4666

Selostus Kaavan tarkoituksena on mahdollistaa kuitulaboratorion laajennuksen rakentaminen.

Savonlinnan Yritystilat Oy ja Kaakkois-Suomen Ammattikorkeakoulu Oy (XAMK Oy) ovat jättäneet kaupungille 2.10.2023 päivätyn kaavoituspyynnön. Yhtiöt ovat vuokralaisina kaupungin omistamalla tontilla 740-10-1-27.

Osapuolet ovat yhdessä käynnistäneet hankkeen, jossa Savonlinnan Yritystilat Oy:n tarkoituksena on tehdä laajennus omistamalleen kuitulaboratoriorakennukselle XAMK Oy:n uusia tutkimuslaitteita ja henkilökuntaa varten.

Kiinteistöllä on rakennusoikeutta käyttämättä 1060 k-m², mutta laajennuksen laajuudeksi on suunniteltu noin 1415 k-m². Laajennus sijoittuisi osin nykyiselle katualueelle.

Kuitulaboratoriota varten tarvittavan rekkaliikenteen vaatima kääntöalue ei mahdu kiinteistölle eikä katualueelle, joten viereistä autopaikkojen korttelialuetta (LPA) joudutaan pienentämään.

Lisäksi Lypsyniemenkadun päässä sijaitseva katualueen osa, laajuudeltaan 148 m², muutetaan autopaikkojen korttelialueeksi. Lypsyniemenkadun ja rannan väliselle alueelle laajennetaan pysäköintialuetta ja muutetaan liikennejärjestelyjä. Alue voidaan myydä yhtiölle asemakaavan vahvistuttua.

Kaavatyö on käynnistetty kaavoituspäällikön kaavoituspäätöksellä 3.11.2023 § 7/2023.

Asemakaavaluonnos oli yleisesti nähtävillä 22.11.–21.12.2023.
Asemakavaehdotus oli yleisesti nähtävillä 17.1.–15.2.2024

Asemakaavaehdotuksesta ja -luonnoksesta saapuneet lausunnot ja niihin laaditut vastineet ovat selostuksen liitteenä.

Asemakaavaehdotuksesta saapuneissa lausunnoissa ei ollut huomautettavaa. Muistutuksia ei saapunut.

Asemakaavaehdotusta ei ole nähtävillä olon jälkeen muutettu.

Asemakaavaehdotus, esityslistaliite A, selostus, esityslistaliite B, sekä selostuksen liitteet 1-4 ovat nähtävänä kokouksessa ja luottamushenkilöiden cloudmeetingissä sekä ennen kokousta kaavoituspalveluissa.

Asemakaavan muutos on laadittu Savonlinnan kaupungin maankäyttö- ja kaavoituspalveluissa.


 

Esittelijä Tekninen johtaja Tikkanen Kari

Päätösehdotus Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy esityslistaliitteenä A olevan, 22.2.2024 päivätyn asemakaavamuutoksen kaupunginosaan 10 kortteliin 1 ja läheisille katualueille.

Käsittely Esittelijänä toimi vs. tekninen johtaja Päivi Behm.

 Ritva Suomalainen poistui esteellisenä kokouksesta (HallL 28.1 § 5 yhteisöjäävi) klo 18.05-18.09.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Toimenpiteet Kaupunginhallitus