Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 26.03.2024/Pykälä 67

TL 26.03.2024 § 67  

613/10.02.03.00/2022

Valmistelija asemakaava-arkkitehti Pasi Heikkinen

 pasi.heikkinen@savonlinna.fi, 044 417 4666

Selostus (Asian aiempi käsittely; drno 316/51.512/2018)

Kaupunginvaltuusto päätti palauttaa asemakaavan uudelleen valmisteltavaksi 14.11.2022 § 93. Lisäksi kaavan uudelleen valmistelua päätettiin linjata kaupunginhallituksen, teknisen lautakunnan ja valtuustoryhmien puheenjohtajien yhteisessä iltakoulussa.

Iltakoulu järjestettiin 14.8.2023 ja iltakoulussa 18.10.2023 hyväksyttiin muistio.

Iltakoulussa asemakaava-arkkitehti esitti kolme vaihtoehtoa Kauppatorin lähiympäristön liikenteen järjestämiseksi ja vaihtoehtoisia sijainteja kahviloille.

Käydyssä keskustelussa eniten kannatusta sai vaihtoehto, jossa torin ja Seurahuoneen välissä ajokaistat sijaitsevat lehmusrivin eri puolilla. Asema-aukion kohdalla eniten kannatusta sai nykyisen kaltainen kahden liittymän järjestely. Kahvilarakennuksen osalta pidettiin tärkeänä, ettei näkymiä peitetä.

Alueelle on teetetty liikenteen toimivuusselvitys (liite 10).

Asemakaavaehdotusta on muutettu:
- Hotelli seurahuoneen edustalta torialue on muutettu katualueeksi. Siten Satamapuistonkadun kaksi ajokaistaa voidaan sijoittaa lehmusrivin molemmin puolin.
- Kahvilarakennusten kohdalle merkitty rakennusala (tr-2) on muutettu muotoon; rakennusala, jolle saa sijoittaa torikahviloita ja wc-tilat torimyyjien käyttöön. Rakennusoikeutta on lisätty, ollen nyt 100 k-m².
- Lisätty yleinen määräys; Satamapuistoon (VP) rakennusalan (rr-1) ulkopuolelle ei saa tehdä pysyvää eikä väliaikaista terassia.
- Vesialueelle (W) sallittua rakentamista on vähennetty ja tarkennettu.

Asemakaavaan tehdyt muutokset ovat siinä määrin olennaisia, että asemakaava on syytä asettaa uudelleen nähtäville.

Asemakaavaehdotus, esityslistaliite A selostus, esityslistaliite B sekä selostuksen liitteet 1-10 ovat nähtävänä kokouksessa ja luottamushenkilöiden cloudmeetingissä sekä ennen kokousta kaavoituspalveluissa.

Asemakaavan muutos on laadittu Savonlinnan kaupungin maankäyttö- ja kaavoituspalveluissa.

Lapsivaikutusten arviointi

Yritysvaikutusten arviointi

Esittelijä vs.tekninen johtaja Behm Päivi

 Asemakaava-arkkitehti Pasi Heikkinen selostaa asiaa kokouksessa.

Päätösehdotus Tekninen lautakunta asettaa nähtäville esityslistaliitteenä A olevan, 15.3.2024 päivätyn ehdotuksen Kauppatorin ja Matkustajasataman alueelle MRL 65 § ja MRA 27-29 § mukaisesti.

Käsittely Janne Leinonen poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (HallL 28.1 § 3, intressijäävi) klo 16.38-17.25.

 Asemakaava-arkkitehti Pasi Heikkinen selosti asiaa kokouksessa

 (klo 16.38-17.21).

 Lautakunta piti tauon tämän asian käsittelyn jälkeen klo 17.25-17.30.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Toimenpiteet Kaavoituspalvelut