Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 04.03.2025/Pykälä 36

TL 04.03.2025 § 36  

176/10.03.02.06/2025

Valmistelija kiinteistöjohtaja Jukka Oikari p. 044 4174756

Selostus Linnala Setlementti Ry on vuokralla Kiinteistö Oy Linnanlankulmassa Savonlinnan kaupungin omistamissa tiloissa.

 Tekninen lautakunta on tehnyt 17.12.2024 päätöksen vuokran alentamisesta 30.6.2025 asti vuokra 500€/kk. Lisäksi tekninen lautakunta on edellyttänyt toimitilapalvelua neuvottelemaan vuokrasopimuksen jatkamisesta vuoden 2025 loppuun

 (ote teknisen lautakunnan päätöksestä: Puheenjohtaja Lea Kokko esitti, että päätösehdotukseen lisätään: ”Lautakunta hyväksyy päätösehdotuksen sillä lisäyksellä, että lautakunta edellyttää, että neuvottelut vuokrasopimuksen jatkumisesta vuoden 2025 loppuun käydään mahdollisimman pian vuokralaisen niin halutessa.)

 Toimitilapalvelut ja Linnanlan Setlementti ovat käyneet vuokra-asiaa koskevan neuvottelun 11.2.2025.

 Neuvottelun jälkeen Linnalan Setlementti Ry on lähettänyt kaupungille / tekninen lautakunta 14.2.2025 esityksen vuokrasta.

 (Linnala Setlementti ry esitys kokonaisuutena päättäjille cloudmeetingissä)

 Linnala Setlementti Ry:n esitys Seniorikeskuyksen vuokran alentamiseksi:

 ”Toimitilakulut on niistä suurin, sillä vuokran määrä on henkilöstökulujen jälkeen suurin kulu. Savonlinnan kaupungilta on saatu vuokrahuojennusta 1.7.2024 alkaen siten, että ajalta 1.7.-31.12.2024 maksettiin vuokraa 1542 €/kk ja 1.1.-30.6.2025 vuokrasopimus on 500 €/kk. Normaali vuokra ennen huojennuksia oli 3083,47 € / kk.

 Nyt tilanteeseen tarvitaan pysyvämpi ratkaisu. Ratkaisuna talousongelmaan on pohdittu asiakaspäivien lisäämistä kahdesta kolmeen, asiakasmaksun korottamista sekä henkilöstökulujen minimointia. Nämä toimenpiteet eivät kuitenkaan riitä, sillä esim. henkilöstöstä ei voida enää vähentää.

 Näin ollen Linnalan Setlementti esittää tekniselle lautakunnalle, että vuokra alennetaan 1.7.2025 alkaen 500 euroon /kk toistaiseksi tai vähintään 31.12.2026 asti.”

 Savonlinnan kaupunki maksaa yhtiövastiketta 3090,00 €/kk ja vastiketta pitää maksaa vaikka tilat jäävät tyhjilleen 1.7.2025.

 Tällä hetkellä ei ole tiedossa uusia vuokralaisia ko. tilaan

Toimivalta hallintosääntö § 76

Lapsivaikutusten arviointi Ei tarvetta lapsivaikutusten arviointiin

Yritysvaikutusten arviointi Ei tarvetta yritysvaikutusten arviointiin

Esittelijä Vt. tekninen johtaja Behm Päivi

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää ,että Linnalan Setlementti ry:lle vuokratun tilan vuokraa alennetaan 500 euroon kuukaudessa 31.12.2026 asti, 12 kk irtisanomisajalla.

Käsittely Tuukka Suomalainen poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (Linnalan hallituksen jäsen (HallL 28 § 1. mom. k. 5, yhteisöjäävi) 18.46-18.53.

 Kiinteistöjohtaja Jukka Oikari selosti asiaa kokouksessa.

 Oikari poistui kokouksesta klo 18.48.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi Linnalan Setlementti Ry

Toimenpiteet Toimitilapalvelut