Tekninen lautakunta
Esityslista 10.02.2026/Asianro 32

TL 10.02.2026   

298/10.00.00.02/2022

Valmistelija maankäyttöasiantuntija Petra Junnila petra.junnila@savonlinna.fi p. 044 41746 70

 maankäyttöneuvottelija Tiina Inkinen tiina.inkinen@savonlinna.fi p. 044 417 4671

Selostus Savonlinnan kaupungilla on yli 20 vuotta ollut käytössä teknisen lautakunnan vuosittain vahvistama kiinteän omaisuuden hankinta- ja luovutusohjeisto. Ohjeisto sisältää hallintosäännössä määrätyt päätösvallat, nimenkirjoitusoikeudet sekä ohjeistuksen kiinteistöjen hankinnan ja luovutuksen toimenpiteistä ja hinnoitteluista. Tekninen lautakunta on hyväksynyt 16.4.2024 § 90 kiinteän omaisuuden hankinta- ja luovutusohjeiston (Kohu) vuodelle 2024.
 

 Vuoden 2025 aikana Kiinteän omaisuuden hankinta- ja luovutusohjeistoa ei vahvistettu teknisessä lautakunnassa. Kevään 2025 aikana päivitettiin kaupungin maapoliittinen ohjelma, jonka kaupunginvaltuusto hyväksyi 12.5.2025 § 38. Vuoden 2025 aikana päivitettiin niinikään kaupungin hallintosääntö. Muita teksiin tehtyjä päivityksiä ovat mm. maankäyttö- ja rakennuslain nimi muuttui alueidenkäyttölaiksi, Aran lakkauttamisen johdosta tehtävät siirtyivät Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle (VARKE).

Ohjeistoon (Pöytäkirjaliite A) on punaisella kirjoitettu muutokset, joita ovat mm:

• Savonlinnan kaupungin 15.12.2025 päivitetyn ja 1.1.2026 voimaan tulleen hallintosäännön mukaiset kiinteän omaisuuden hankkimiseen ja luovuttamiseen liittyvät kohdat on päivitetty.
• Maapoliittisessa ohjelmassa vahvistetut linjaukset on sisällytetty ohjeistoon.
• Hinnoittelu- ja luovutusmenettelyissä hintavyöhyke I (Savonlinnan kaupungin ydinkeskusta) on jaettu kahteen osaan: Ia ja Ib. Kerrostalotonttien aluehinnat alueella Ib ovat 25% halvemmat kuin alueella Ia. Alueella I olevat yritystontit luovutetaan ensisijaisesti ainoastaan vuokraamalla.
• Hinnoittelu ja luovutusmenettelyjä on täydennetty teknisen lautakunnan vuonna 2024 ja 2025 tekemillä päätöksillä, joita ovat mm.
  • Liitoskuntien alueella lisämaa-alueeksi myytävillä AO ja AP tonteilla ei ole rakentamisvelvoitetta. (TL 29.5.2024 § 111) 
  • Akkuvarastoille soveltuvien alueiden hinnoitteluperiaate (TL  24.9.2024 § 187)
  • Omarantaiset omakotitontit voidaan jatkossa luovuttaa myös vuokraamalla. (TL 22.1.2025 § 11)

 Kiinteän omaisuuden hankinta- ja luovutusohjeisto edistää yritystonttien ja omakotitonttien joustavampaa ja nopeampaa luovuttamista sekä yrittäjien ja kuntalaisten yhdenvertaista kohtelemista.

Toimivalta Hallintosääntö 4 § 6

Esittelijä Tekninen johtaja Siponen Kari

Päätösehdotus 

Päätös 

Toimenpiteet Maankäyttöpalvelut