Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 25.04.2022/Pykälä 151

KH 25.04.2022 § 151  

501/00.01.00.02.00/2022  

Valmistelija vs. hallintojohtaja-kaupunginlakimies Markus Hämäläinen
markus.hamalainen@savonlinna.fi, p. 050 470 9394

Selostus Kansanterveyssäätiö omistaa 11 Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy:n osaketta.

 Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy (Y-tunnus: 0953727-7) on kaupungin 97 §:sti omistama konserniyhtiö. Kaupungin talousarvion (2022) yhtiön yhdeksi toiminnalliseksi tavoitteeksi on mainittu sulautumisen valmistelu osaksi Savonlinnan Vuokratalot Oy:tä. Nyt ehdotettavaksi hankittavat Kansanterveyssäätiön omistamien osakkeiden hankinta on osa sulautumisen valmistelua.  

 Kaupunginhallituksen 13.12.2021 § 514 hyväksymässä Asuntokannan kehittämisen kokonaisuunnitelma 2021 todetaan mm.

 Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy on keväästä 2019 alkaen toteuttanut Valtiokonttorin vapaaehtoista yrityssaneerausohjelmaa. Yhtiön tilanne on parantunut olennaisesti ohjelmaan liittyvien toimenpiteiden avulla ja opiskelija-asumisen osalta on päästy tilanteeseen, jossa kysyntä ja tarjonta ovat tasapainossa.

 Toimenpiteet/SAO:

 1. Lähivuosina keskeistä on korjausvelan vähentäminen huoneistojen kunnostuksella

 2. Selvitetään yhtiön mahdollinen sulauttaminen Savonlinnan Vuokrataloihin

 3. 5-10 vuoden aikajänteellä nykyiseen kysyntään soveltuvan opiskelija-asuntokohteen rakentaminen (kohde, jossa ainoastaan yksiöitä).

 Toimenpiteen kohta 2. liittyen Savonlinnan Opiskelija-Asunnot Oy:n toimitusjohtaja esittää, että kaupunki hankkii myös Kansanterveyssäätiön omistamat 11 Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy:n osaketta.

Kun hallintosäännössä ei siitä erityisesti muuta todeta, kaupunginhallitus on kuntalain 1. ja 3. kohtien perusteella toimivaltainen käsittelemään asiaa.

 Kaupunginhallitus on 17.5.2021 tehnyt ostotarjouksen Savonlinnan Kylpylaitos Oy:n konkurssipesälle SAO:n osakkeiden ostamisesta 0,50 euroa/osake.

 Aravalain 17.12.1993/1189 (muutettu 28.12.2018/1337) 6 §:ssä Käyttö- ja luovutusrajoitus säädetään aravarajoituslaissa (1190/1993, muutettu 471/2018) aravalainoitetun asuinrakennuksen ja sen omistavan yhtiön osakkeiden sekä aravalainoitetun asuinhuoneiston ja sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden käytön ja luovutuksen rajoittamisesta.

 Aravarajoituslain (471/2018) mukaan aravalainoitetun asuinrakennuksen ja sen omistavan yhtiön osakkeiden luovutus on mahdollista tehdä "kunnalle". 

 Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy:n yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä todetaan, että osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakeyhtiön osake ja osakkeiden luovutushinnan laskemisesta on voimassa, mitä aravalaissa on tältä osin määrätty.

Liite A: Toimitusjohtajan esitys

Oheismateriaali A: Kaupunginhallituksen pöytäkirjan ote 13.12.2021 § 514 ja sen liite

Oheismateriaali B: Kaupunginhallituksen pöytäkirjan ote 17.5.2021 § 190

Esittelijä Kaupunginjohtaja Laine Janne

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää tehdä Kansanterveyssäätiölle tarjouksen 11 kappaleesta Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy:n osakkeista 0,50 €/kpl eli yhteensä kaikista osakkeista yhteishintaan 5,50 €.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Toimenpiteet: vs. hallintojohtaja-kaupunginlakimies

Tiedoksi: Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy
Kansanterveyssäätiö