Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 17.12.2024/Pykälä 250

TL 17.12.2024 § 250  

371/10.02.03.00/2022

Valmistelija Asemakaava-arkkitehti Pasi Heikkinen,
pasi.heikkinen@savonlinna.fi, 044 417 4666

Selostus Kaava-alue sijaitsee noin yhden kilometrin etäisyydellä Savonlinnan kes-kustasta länteen Rantasalmentien (vt14) länsi- ja itäpuolella 4. kaupungin-osassa.

Rannassa Luotsiniemenkadun itäpuolella ei ole nyt asemakaavaa.

 Luotsiniemessä on nyt Arctia Meritaito Oy:n väyläasema ja ABC:n vene-tankkauspiste. Nykytilanteessa Arctia Meritaito Oy:n vuokraamalla alueella ei ole rakennusoikeutta jäljellä. Tämä estää toiminnan kehittämisen.

 Luotsiniemessä sijaitsevalla kiinteistöllä 740-508-1-48 sijaitsevan varastorakennuksen kerrosala ylittää nykyisen rakennusoikeuden.

 Väyläaseman pohjoispuolella on käyttämätön, tasainen ranta-alue lähellä keskustaa. Käyttömahdollisuudet on hyvä tutkia asemakaavaprosessin yhteydessä.

 Korttelin 22 pohjoisosassa (tontit 4 ja 5) on voimassa asemakaava vuo-delta 1994. Alueen käyttötarkoitus on huoltoasemarakennusten kortteli-alue (LH), mikä ei täysin vastaa nykyistä toimintaa. Entisessä veturitallissa toimii nyt ravintola/tapahtuma-areena sekä autopesula.

 Asemakaava on tullut vireille kaavoituspäällikön päätöksellä 21.2.2022 § 10/2022. Asemakaavan muutos on laadittu Savonlinnan kaupungin maankäyttö- ja kaavoituspalveluissa.

Asemakaavaehdotus (esityslistaliite A), selostus (esityslistaliite B), sekä selostuksen liitteet B1-B3 ovat nähtävänä kokouksessa ja luottamushenkilöiden extranetissa sekä ennen kokousta kaavoituspalveluissa.

Toimivalta

Esittelijä Vt. tekninen johtaja Behm Päivi

Päätösehdotus Tekninen lautakunta asettaa nähtäville esityslistaliitteenä A olevan 3.12.2024 päivätyn asemakaavaluonnoksen Luotsiniemenkadun itäpuolelle ja kortteliin 22 tonteille 4 ja 5 MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi 

Toimenpiteet